怎么做好建筑资质挂靠业务?
怎么做好建筑资质挂靠业务?建筑资质挂靠业务，是建筑行业中法律法规，明令禁止的一种违法行为，一旦被相关部门查实，可能会面临牢狱之灾。接下来，正在阅读的各位老板们可以跟随小编的脚步，一起来看看与建筑资质业务有关的相关内容，希望对各位老板们有帮助。
怎么做好建筑资质挂靠业务?建筑资质挂靠业务，是建筑行业中法律法规，明令禁止的一种违法行为，一旦被相关部门查实，可能会面临牢狱之灾。接下来，正在阅读的各位老板们可以跟随小编的脚步，一起来看看与建筑资质业务有关的相关内容，希望对各位老板们有帮助。
想要做好建筑资质挂靠业务，不被查实，那么，企业在进行挂靠之前，就需要查明工程项目的各种信息、管理好工程项目、签订挂靠协议和审查合作人，具体分析如下：
1、工程管理
挂靠的风险主要来自疏于对工程的管理，对工程实施动态监督是降低风险的最有效手段。建议公司根据工程客观情况决定常驻人员或者定期派人检查，重点监督质量、安全、工期、分包、材料、款项支付等方面，对于材料建议定期盘点，实时掌握材料消耗是否与工程施工进度一致;对于工人，要检查是否购买相关保险，特种作业人员是否持证上岗，在岗工人是否实际与花名册一致。动态监督获取的信息，可作为核实合作人请款材料的对比资料。
2、挂靠协议签订
建议公司先签订挂靠协议(形式上可能是内部承包协议、合作协议等)，明确双方权利义务、明确税管费收取标准等，再协助合作人参与投标或签订施工总承包协议、分包协议。如项目风险较大，建议在挂靠协议中约定合理金额的履约保证金并收取到位，降低公司风险。
实践中，也存在合作人先与建设单位敲定项目再来找挂靠单位，建设单位明知并同意挂靠。这种情况下，建议公司尽可能收集建设单位同意挂靠的证据，比如三方协议、录音录像或者聊天记录等。
3、作人审查
合作前，公司须对合作人的技术力量、资金实力、管理水平、工程业绩等进行考察评定，在相互了解，充分信任，责任明确的基础上方可进行合作。主要审查以下内容：
(1)合作人主体信息
①公司：营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、联系方式
②个人：身份证、联系方式
(2)合作人资金实力
①公司：为实施项目所必要的资金证明，垫资项目更需严格审查，确保资金到位。
②个人：为实施项目所必要的资金证明，垫资项目更需严格审查，确保资金到位。
合作人如需向公司借款的，应签订借款协议，协议明确借款本息可从工程款中优先扣除(不影响工人工资、材料款支付的前提下)，建议要求合作人提供可供执行的房产或其他资产做抵押、质押担保，务必办理抵押登记。
(3)合作人工程业绩
①公司：提供部分与合作项目类似的工程业绩，施工合同、结算协议、竣工验收证明等，不能只看施工合同。
②个人：提供部分与合作项目类似的工程业绩，挂靠合同、施工合同、结算协议、竣工验收证明等，不能只看施工合同。
(4)网上核查信息
通过企查查、中国执行信息公开网等互联网渠道查询合作人是否有涉诉、执行、失信等情况。
以上就是为大家简单分析的关于怎么做好建筑资质挂靠业务的内容，如果各位老板们在面对建筑资质各种业务的时候，还有其他的什么问题和疑问，欢迎咨询我们网站的客服人员，客服将会在第一时间为大家答疑解惑。我们公司为各位老板们通过建筑资质办理等服务。
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