借资质开发建筑合法吗?
借资质开发建筑合法吗?借用资质证书是一种不合法的行为，也是国家相关部门严厉打击的一种违法行为，一经发现可能遭受牢狱之灾。阅读后文，让各位从事建筑行业的老板们一起和小编来看看与建筑资质证书相关的有关内容，希望对各位老板们有所帮助。
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借资质，在建筑行业中，也被称为建筑资质挂靠，且资质是资格证明，他人没有主体资格，就不能持有资质，否则就是非法从业。国家设立资质的初衷就是要持证上岗，持证作业，但是现实中借资质的现象太普遍，也没有什么处罚措施，所以大家就误认为借用资质不违法。
而且，建筑资质借用还可能有以下几种风险：
1、以被挂靠企业的名义来签署的建筑合同，虽然说建筑合同的责任和风险是由挂靠单位承担，但其实出借企业资质和营业执照的被挂靠企业才是施工合同的承包单位。
因此，企业出借资质后，一旦挂靠单位发生什么合约问题，比如施工进度延误和建筑工程质量问题等，被挂靠的企业也就是说建筑施工企业就要首先承担违约责任。
2、要是发生涉案纠纷，两个建筑企业都将被惩罚。依据相关法律法规，并加上协议规定的挂靠费，涉及行政部门能够对出借建筑企业资质证书的建筑施工企业处以罚款，并对企业进行取消资质或降低资质的行政处罚。
3、建筑施工企业出借企业资质证书时，一旦该项目承包商被发现实际施工人员不符资质标准规定，就能够立即主张以下权利：
(1)请求法院解决该建筑项目按照实际施工人员的资质标进行收费;
(2)要是实际施工人员不符资质规定甚至是没有资质，那么发包方将会只规定支付该建筑项目的直接费用;
(3)要是出借合同规定了非法分包责任，那么发包方能够按照合同规定主张自己的权利。
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