房地产估价工程分包二级资质年检标准

2023年3月10日 12:18 AM • 工程资质, 总承包资质 • 阅读 117

房地产估价工程分包合同最近已经实施，为了更好地保证房地产估价项目的质量和安全，此服务必须符合二级资质认证要求，并定期实施年检。

一、实施原则
1.科学性原则：合同实施必须遵循以科学为基础的原则，以确保估价项目的正确性；
2.公平原则：合同双方必须遵守商业公平的原则，确保估价工作的公正性；
3.客观性原则：合同实施必须依据现实情况，严格按照评估标准和技术要求开展工作；
4.时效性原则：估价工程必须在规定时间内完成，确保估价结果的及时性。

二、资质要求
1.资质要求：估价机构的估价师必须具有有效的《认证估价师执业资格证书》和《审计机构执业资格证书》；
2.行业经验要求：估价师必须有丰富的相关行业经验，且无不良行为记录；
3.聘用要求：估价师的聘用必须根据估价项目的复杂程度而定，可按照估价机构的需要灵活调整；
4.能力要求：估价师必须具有足够的专业知识和技术能力，能够确保估价项目的质量。

三、年检内容
1.法律法规：年检要求估价师熟悉并遵守国家财政、房地产、评估、估价等有关法律法规；
2.行业规范：年检要求估价师熟悉并遵守《中华人民共和国估价行业标准》、《中华人民共和国估价行业规范》等行业规范；
3.技术规范：年检要求估价师熟悉并严格遵守房地产估价技术规范，避免不科学、夸大、模糊等情况；
4.质量体系：年检要求估价师熟悉并实施国家和分支机构发布的关于质量标准的内部规定；
5.风险控制：年检要求估价师熟悉并实施风险控制条例，避免出现估价结果与实际不符的情况。

四、此资质审核及年检是为了保护双方的权益，确保估价工程的质量和安全，提高估价服务的效率和服务质量，提升估价师的专业素养与技术能力，严格按照上述要求，实施相关资质审核及年检。