施工单位的技术能力、财务实力及经营管理能力是对分包二级资质证书转让的关键要求。因此，在建设单位向其他单位转让土地规划工程分包二级资质证书前，一般需要满足以下几点要求：
- 施工单位应具有合法的营业执照，并具有一定的注册资本；
- 施工单位应有良好的财务状况；
- 施工单位应具备有土地规划工程设计、施工及监理项目的经验；
- 施工单位应有一定的技术人员配备，其配备应当符合《土地规划工程分包明细规定》的要求；
- 施工单位应具有专业的经营管理经验，并有可持续发展的经营计划；
- 施工单位应有广泛的社会资源，如起重机、技术专家等；
- 施工单位应能全面完成土地规划工程分包二级资质证书所要求的资料范围。
此外，土地规划工程分包二级资质证书转让时，建设单位还应仔细查看对方是否有相关的职业资格证书、施工审计报告、有关部门评定报告等，以确保服务质量。此外，双方还需将转让条件及后续管理运行情况明确列入合同内容，以便双方履行合同内容。
总而言之，建设单位在向其他单位转让土地规划工程分包二级资质证书前，应了解对方的技术能力、财务实力及经营管理能力，并详细查看转让条件，以确保服务质量。转让双方必须履行诚信约定，以免发生纠纷。
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文章名称：土地规划工程分包二级资质证书转让条件
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