如何防止建筑业企业资质挂靠？
如何防止建筑业企业资质挂靠？防止建筑业企业资质的挂靠，首先需要加强对建筑业企业资质证书和印章的管理和采用内部承包分包的方式来承担工程项目等等。所以接下来，让小编为大家简单分析一下与建筑业企业资质有关的一些问题，希望能为各位老板们提供一定的帮助和解答相关的疑惑。
如何防止建筑业企业资质挂靠？防止建筑业企业资质的挂靠，首先需要加强对建筑业企业资质证书和印章的管理和采用内部承包分包的方式来承担工程项目等等。所以接下来，让小编为大家简单分析一下与建筑业企业资质有关的一些问题，希望能为各位老板们提供一定的帮助和解答相关的疑惑。
建筑业企业资质挂靠，是指没有工程施工资质的单位或个人以施工企业名义，或者资质低的施工企业以资质高的施工企业名义，承包建设工程施工，并向名义施工企业交纳一定管理费的一种经营行为，而想要防止建筑业企业资质的挂靠，就需要做好以下几个方面的措施：
1、作为发包人，在与承包人签订建设工程施工合同时，应当明确规定，若承包人存在出借资质等挂靠行为，被挂靠人与挂靠人应当对建设工程施工合同无效及其他可能产生的全部损失承担连带赔偿责任。
2、施工企业应当加强印章、证照管理、避免因管理疏忽造成被错误认定为挂靠的风险。在目前工程领域还存在挂靠的客观情形下，如确有挂靠，可要求挂靠单位自然人给予适当形式的担保（担保有可能存在被认定为无形的风险，应根据个案情况具体筹划），形式可以为履约保函、实物抵押、现金抵押、保证人担保等。这样做可以在一定程度上保证被挂靠的施工单位在因挂靠受到经济损失时，可以通过挂靠单位所提供的担保来弥补经济上所受的损失。
3、采用内部承包方式。采取内部承包的方式是法律所允许的，将挂靠项目转变为被挂靠单位的自有项目。对此应主要须做好如下方面的工作：个人挂靠的情况下，将挂靠人聘为被挂靠施工单位员工，签订书面劳动合同、办理社会保险；由被挂靠单位依项目的具体管理人员、并由被挂靠的施工单位支付项目人员的工资。
4、在施工合同中应当明确约定，非经本公司或者法定代表人书面授权，任何人不得以本公司名义进行工程施工、款项收取等与工程相关的活动。加强工程款的管理、避免工程款的领取、支付方面出现混乱状态，在与业主签订合同的过程中，可在建筑工程施工合同中约定“本工程的所有工程款必须支付至施工方指定的账户，否则视为款项未付”；做好与第三方签订合同的管理，如建筑材料采购合同、劳务分包合同（将劳务合法地分包给有劳务资质的企业）、设备租赁合同等。在挂靠方申请用款时，必须要说明款项的用途，做到专款专用。
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