高层建筑的定义是什么？

2023年8月3日 10:42 PM • 工程资质 • 阅读 93

随着经济的不断发展，现如今，大部分建筑都被赋予了崭新的高度，高层建筑的景象随处可见。许多人也趋之若鹜，喜欢购买高层房屋用于居住。那么，什么样的建筑才能被称为高层建筑呢？接下来，我们将为您详细解答。

1. 低层建筑：
低层建筑指的是高度低于或等于10米的建筑物，通常由1至3层构成，如平房、别墅等。这类建筑的结构简单，施工时间较短，建造成本较低，舒适度、方便度和空间尺度优于高层建筑。因此，许多人倾向选择低层建筑作为居住场所。然而，低层建筑由于占地面积较大，土地利用率较低，尤其在土地稀缺的城市难以广泛开发。

2. 多层建筑：
多层建筑指的是高度高于10米，低于或等于24米的建筑物。多层建筑通常包含4至8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层建筑的房型规格整齐，通风和采光条件良好，空间布局紧凑而不拥挤。与高层建筑相比，多层建筑的公摊面积较少，实际可使用的面积更大，这也是很多人喜爱多层建筑的主要原因。

3. 小高层建筑：
一般将8至12或13层的建筑称为“小高层”。这类住宅通常采用钢筋混凝土结构，并配备电梯。相较于普通多层建筑，小高层能更充分地利用土地，降低土地成本，因此深受房地产开发商的喜爱。不过，小高层的公摊面积较多，这是其与普通多层建筑的区别。

4. 板式小高层：
作为新兴住宅品种，板式小高层目前尚未有明确的定义。通常来说，8至14层、采用板式结构且带电梯的住宅楼被称为板式小高层。

5. 跃层住宅：
跃层住宅是指一套住宅占据两个楼层，内部通过楼梯相连。一般而言，首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好还有一间卧室，而二层则安排卧室、书房、卫生间等功能。

6. 复式住宅：
复式住宅在概念上仍为一层，但其层高较普通住宅较高，可通过局部设置夹层，安排卧室或书房等功能，并通过楼梯连接上下层。复式住宅的目的是提高住宅空间的利用率。

以上是对高层建筑定义及不同类型的详细介绍。进行高层建筑施工也需要具备相应的建筑资质，如果您对此有需求或疑问，欢迎咨询我们的客服进行了解。让我们共同关注建筑行业，共创美好的生活环境。

文章名称：高层建筑的定义是什么？

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