房地产三级资质申报要求有哪些？

在当今房价居高不下的时代，房地产行业吸引着大量人士想要涉足其中。对于房地产开发企业来说，拥有三级资质是实施大型房地产开发项目所必需的。房地产三级资质的获得，不仅能让企业进行相关工程项目，还为企业升级至二级乃至一级资质铺平了道路。下面将详细介绍一下房地产三级资质的申报条件，希望能够为大家提供帮助。

房地产三级资质的申报条件如下：

1. 从事房地产开发经营2年以上；
2. 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3. 连续2年建筑工程质量合格率达到100%；
4. 企业必须拥有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5. 工程技术、财务等业务负责人必须具备相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人需具备相应专业初级以上职称；
6. 企业必须具备完善的质量保证体系，在商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7. 企业必须没有发生过重大工程质量事故。

准备申报材料时，需要提供以下文件：

1. 资质申报表（原件，一份，加盖申报企业公章）；
2. 法定代表人授权书（原件，附委托人与被委托人身份证复印件）；
3. 营业执照副本（复印件加盖申报企业公章）；
4. 原房地产企业开发资质证书（正本、副本原件或复印件，原件发新证时收回）；
5. 公司章程（复印件加盖申报企业公章）；
6. 验资证明和上年度企业资产负债表、损益表（复印件加盖申报企业公章）；
7. 专业人员资格证明（复印件加盖申报企业公章）；
8. 劳动聘用合同（聘用期一年以上，原件或复印件加盖申报企业公章）；
9. 台港澳侨投资企业批准证书及上年度年审证明（复印件加盖申报企业公章）；
10. 质检站出具的竣工验收备案证明（复印件加盖申报企业公章，已竣工的开发建设项目提供）；
11. 建设用地规划许可证及附件（复印件加盖申报企业公章，在建的开发建设项目提供）；
12. 建设用地批准书及附件（复印件加盖申报企业公章，在建的开发建设项目提供）。

以上是关于房地产三级资质申报条件及所需材料的详细介绍。希望这份信息能为大家提供帮助。如果对资质申报有更多问题，欢迎咨询我们的客服。祝愿大家能成功获得所需资质，开展更广阔的房地产开发业务。