三部门调整房地产交易环节契税营业税个人购买家庭住房可获减税优惠
自2月22日起，对个人购买家庭惟一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。这是财政部、国家税务总局、住房城乡建设部近日就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策下发通知中明确的。
根据通知，除北京市、上海市、广州市、深圳市以外的其他地区，还可在契税、营业税方面享受更多优惠政策。在契税方面，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。在营业税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
按照规定，纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。此外，具体操作办法将由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制订。
摘自
《中国建设报》
2016.02.22
宗边
文章来源：住建部（http://www.mohurd.gov.cn/zxydt/201602/t20160222_226693.html）
版权声明：本文采用知识共享 署名4.0国际许可协议 [BY-NC-SA] 进行授权
文章名称：三部门调整房地产交易环节契税营业税个人购买家庭住房可获减税优惠
文章链接：https://www.jidianzizhi.com/20872.html
本站资源仅供个人学习交流，请于下载后24小时内删除，不允许用于商业用途，否则法律问题自行承担。
相关推荐
-
招标控制价编制依据是什么？招标控制价由什么编制
招标控制价编制依据是什么１、《建设工程工程量清单计价规范》；２、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；３、建设工程设计文件及相关资料；４、招标文件中的工程量清单及有关要求；５、与建设项...
-
工业与民用建筑工程验收管理：吸收和借鉴世界先进经验
工业与民用建筑工程验收管理：吸收和借鉴世界先进经验 一些发达国家的建筑行业发展历史较悠久,在长期的管理工作中,早已形成一套完善的工程管理理论和方法。国内的工程施工单位要注重对国外先进管理理念的吸收和借鉴,...
-
市政资质可以承担电力工程项目吗？
市政资质并不具备承接电力工程的权限，它专门用于市政公用工程项目，包括给排水工程、热力工程、道路工程、桥梁工程和照明工程等。若要承接电力工程，就需要持有电力资质或其他适用的施工专业承包资质。
-
通信工程资质怎么增项
建筑企业承包工程，需要有对应的建筑资质，如果要承包更多领域的工程，那么需要做建筑资质增项，例如我们已经拥有了通信工程资质后，我们想拥有另外一项建筑资质，我们需要怎么操作增项呢？接下来我们简单介绍下。建...
-
装饰工程施工项目确保安全的作业标准化
在操作者产生的不安全行为中，由于不知道正确的操作方法，为了求快而省略必要的操作步骤，坚持自己的操作习惯等原因所占比例很大。按科学的作业标准规范人的行为，有利于控制人的不安全行为，减少人为失误。 1、制定...
-
热力施工特级资质证书代办条件
热力施工特级资质指的是热力工程相关设备制作、安装、调试、技术维护及热力工程领域的其他业务。由于该业务跟踪性强，严格的管理机制，受到国家及地方公安部门的高度重视和严格管控，因此热力施工特级资质证书代办需...
-
企业施工资质有哪些？
企业施工资质有哪些？企业施工资质包括了施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务分包资质等这三个类别，除了施工劳务分包资质以外，其他的类别有不同序列的划分。所以接下来，让小编为大家简单分析一下与企业施工资质有关的一些问题，希望能为各位老板们提供一定的帮助和解答相关的疑惑。
-
施工企业行为质量核查
建筑施工单位，是指从事建筑产品生产和经营的、独立的具有法人性质的经济组织。施工单位包括建筑施工企业、建筑设备安装和机械施工三类，在这里也包括建筑构件生产企业。建筑产品的形成，就是通过这些施工单位的施工...
-
建筑施工知识：屋面高分子涂膜防水施工工艺流程
屋面高分子涂膜防水施工工艺流程？ 【解答】1）工艺流程： 基层处理→防水层施工→做保护层 2）基层处理：屋面基层应干燥，基层要求刚度大，找平层平整、密实，不应有起砂、起壳、龟裂、爆皮等现象。表面平整度用2m直...
-
如何申请铁路二级资质？
如何申请铁路二级资质？随着铁路工程的不断发展，铁路二级资质成为建筑企业拓展业务的关键。在这个过程中，企业需要具备一系列的条件，包括人员素质、技术及管理水平、工程设备、资金及效益情况以及工程业绩。下面，我们将详细分析与铁路二级资质相关的一些问题，为各位老板们提供更多的帮助和解答
